静岡県湖西市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
5,728万円
▲298.0%（2022→2024）
平均㎡単価
9円/㎡
▲298.0%（2022→2024）
静岡県湖西市の一戸建て平均取引価格は5,728万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+298%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は85,048円/㎡です。築0〜5年（2,643万円）に対し築31年以上は9,946万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 65㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,300万円 | 185㎡ | 12万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,200万円 | 195㎡ | 27万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 210㎡ | 20万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 285㎡ | 5万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 800㎡ | 6,250円 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 185㎡ | 27万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 1600㎡ | 1万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 210㎡ | 20万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 170㎡ | 8万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 230㎡ | 7万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,200万円 | 195㎡ | 27万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 80万円 | 65㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 285㎡ | 5万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 230㎡ | 7万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,000万円 | 185㎡ | 27万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 105㎡ | 2万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 170㎡ | 8万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 145㎡ | 4万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 230㎡ | 7万 | 築48年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 静岡県湖西市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 静岡県湖西市の一戸建て平均取引価格は5,728万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 静岡県湖西市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 静岡県湖西市の一戸建て平均㎡単価は85,048円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって静岡県湖西市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。静岡県湖西市では築0〜5年の平均が2,643万円に対し、築31年以上の平均は9,946万円です。
Q. 静岡県湖西市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。