島根県江津市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,640万円
▲48.5%（2022→2024）
平均㎡単価
5円/㎡
▲48.5%（2022→2024）
島根県江津市の一戸建て平均取引価格は1,640万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+48.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は46,845円/㎡です。築0〜5年（3,500万円）に対し築31年以上は527万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.6倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 430㎡ | 2万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 430㎡ | 2万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 260㎡ | 7,692円 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 310㎡ | 5,161円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 240㎡ | 16万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 260㎡ | 7,692円 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 240㎡ | 16万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 310㎡ | 5,161円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 280㎡ | 7,143円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 280㎡ | 7,143円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 240万円 | 290㎡ | 8,276円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 240万円 | 290㎡ | 8,276円 | 築49年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,000万円 | 920㎡ | 2万 | 築51年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,200万円 | 240㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 190万円 | 260㎡ | 7,308円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 70万円 | 190㎡ | 3,684円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 800万円 | 450㎡ | 2万 | 築55年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1万円 | 190㎡ | 52円 | 築76年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 4,100万円 | 270㎡ | 15万 | 築2年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 190万円 | 260㎡ | 7,308円 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 島根県江津市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 島根県江津市の一戸建て平均取引価格は1,640万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 島根県江津市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 島根県江津市の一戸建て平均㎡単価は46,845円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって島根県江津市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。島根県江津市では築0〜5年の平均が3,500万円に対し、築31年以上の平均は527万円です。
Q. 島根県江津市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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