島根県江津市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく島根県江津市の不動産相場情報です。
実取引644件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
1,649万円
▲48.5%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▲66.2%（2022→2024）
島根県江津市の一戸建て平均取引価格は1,649万円で、島根県平均（1,101万円）を50%大きく上回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+48.5%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。島根県内では松江市（2,232万円）が最も高く、出雲市（2,218万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+66.2%の変動率です。人口は22,959人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
江津市 vs 島根県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
1,649万円
江津市
1,101万円島根県平均
土地坪単価
2万円/坪
江津市
2万円/坪島根県平均
人口（2020年国勢調査）
22,959人
世帯数（2020年国勢調査）
9,953世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
江津市の一戸建て平均：1,649万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 26万円 | 260㎡ | 1,000円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 820万円 | 470㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 240㎡ | 16万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 280㎡ | 7,143円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | その他 | 22万円 | 1100㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 380万円 | 310㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 380万円 | 310㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 490万円 | 260㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 610万円 | 270㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 400万円 | 270㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 310㎡ | 5,161円 | 築53年 |
| 2024年Q4 | その他 | 22万円 | 1100㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 240万円 | 290㎡ | 8,276円 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 430㎡ | 2万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | その他 | 48万円 | 2400㎡ | 200円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 250万円 | 290㎡ | 8,621円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 240㎡ | 16万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 470㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 170万円 | 290㎡ | 5,862円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 180万円 | 80㎡ | 2万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は644件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）