埼玉県さいたま市岩槻区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,549万円

▲39.3%（2022→2024）

平均㎡単価

36円/㎡

▲39.3%（2022→2024）

埼玉県さいたま市岩槻区のマンション平均取引価格は2,549万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+39.3%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は360,326円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（4,259万円）に対し築31年以上は974万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	700万円	50㎡	14万	築44年
2024年Q4	マンション	4,400万円	75㎡	59万	築6年
2024年Q4	マンション	500万円	70㎡	7万	築36年
2024年Q4	マンション	1,300万円	60㎡	22万	築44年
2024年Q4	マンション	700万円	50㎡	14万	築44年
2024年Q4	マンション	4,600万円	75㎡	61万	築6年
2024年Q4	マンション	200万円	50㎡	4万	築55年
2024年Q4	マンション	1,600万円	65㎡	25万	築44年
2024年Q4	マンション	1,300万円	60㎡	22万	築44年
2024年Q4	マンション	4,400万円	75㎡	59万	築6年
2024年Q4	マンション	3,000万円	65㎡	46万	築11年
2024年Q4	マンション	1,300万円	80㎡	16万	築36年
2024年Q4	マンション	4,400万円	75㎡	59万	築6年
2024年Q4	マンション	1,600万円	65㎡	25万	築44年
2024年Q4	マンション	4,400万円	70㎡	63万	築6年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築18年
2024年Q4	マンション	200万円	50㎡	4万	築55年
2024年Q4	マンション	4,700万円	80㎡	59万	築6年
2024年Q4	マンション	3,000万円	65㎡	46万	築11年
2024年Q4	マンション	4,700万円	80㎡	59万	築6年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市岩槻区のマンション平均取引価格は2,549万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市岩槻区のマンション平均㎡単価は360,326円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県さいたま市岩槻区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県さいたま市岩槻区では築6〜10年の平均が4,259万円に対し、築31年以上の平均は974万円です。

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。