埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,681万円

▼12.3%（2022→2024）

平均㎡単価

18円/㎡

▼12.3%（2022→2024）

埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て平均取引価格は2,681万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-12.3%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は176,207円/㎡です。築0〜5年（4,466万円）に対し築31年以上は1,197万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,100万円	115㎡	27万	築8年
2024年Q4	一戸建て	450万円	105㎡	4万	築50年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	130㎡	18万	築16年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	160㎡	9万	築43年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	130㎡	18万	築16年
2024年Q4	一戸建て	510万円	100㎡	5万	築23年
2024年Q4	一戸建て	550万円	220㎡	3万	築54年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	125㎡	26万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	130㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,600万円	210㎡	8万	築46年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	120㎡	33万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	125㎡	26万	築2年
2024年Q4	一戸建て	5,900万円	185㎡	32万	築1年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	110㎡	12万	築38年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	205㎡	12万	築29年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	260㎡	13万	築2年
2024年Q4	一戸建て	490万円	85㎡	6万	築56年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	125㎡	26万	築2年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	500㎡	20万	築12年
2024年Q4	一戸建て	850万円	100㎡	9万	築51年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て平均取引価格は2,681万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て平均㎡単価は176,207円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県さいたま市岩槻区では築0〜5年の平均が4,466万円に対し、築31年以上の平均は1,197万円です。

Q. 埼玉県さいたま市岩槻区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。