埼玉県さいたま市見沼区の土地相場

国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。

土地平均取引価格

3,305万円

▲24.7%（2022→2024）

平均坪単価

53万円/坪

▲24.7%（2022→2024）

埼玉県さいたま市見沼区の土地平均取引価格は3,305万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+24.7%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は53万円/坪（㎡単価：161,525円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

土地の年別平均取引価格推移

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	土地	2,500万円	165㎡	15万	-
2024年Q4	土地	6,600万円	920㎡	7万	-
2024年Q4	土地	2,500万円	150㎡	17万	-
2024年Q4	土地	6,800万円	280㎡	24万	-
2024年Q4	土地	3,200万円	175㎡	18万	-
2024年Q4	土地	1,600万円	180㎡	9万	-
2024年Q4	土地	5,000万円	155㎡	32万	-
2024年Q4	土地	5,000万円	330㎡	15万	-
2024年Q4	土地	13,000万円	270㎡	48万	-
2024年Q4	土地	2,700万円	150㎡	18万	-
2024年Q4	土地	3,100万円	115㎡	27万	-
2024年Q4	土地	2,800万円	110㎡	25万	-
2024年Q4	土地	1,300万円	170㎡	8万	-
2024年Q4	土地	2,400万円	120㎡	20万	-
2024年Q4	土地	7,100万円	670㎡	11万	-
2024年Q3	土地	6,800万円	250㎡	27万	-
2024年Q3	土地	1,800万円	135㎡	13万	-
2024年Q3	土地	2,500万円	185㎡	14万	-
2024年Q3	土地	6,600万円	380㎡	17万	-
2024年Q3	土地	1,500万円	110㎡	14万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の土地の平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市見沼区の土地平均取引価格は3,305万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の土地の坪単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市見沼区の土地平均坪単価は534,002円/坪（㎡単価：161,525円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の土地データはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。