埼玉県さいたま市見沼区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

4,027万円

▲9.4%（2022→2024）

平均㎡単価

30円/㎡

▲9.4%（2022→2024）

埼玉県さいたま市見沼区の一戸建て平均取引価格は4,027万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.4%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は296,145円/㎡です。築0〜5年（4,705万円）に対し築31年以上は3,415万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	135㎡	21万	築28年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	110㎡	27万	築11年
2024年Q4	一戸建て	9,000万円	270㎡	33万	築38年
2024年Q4	一戸建て	9,800万円	200㎡	49万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	105㎡	19万	築16年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	130㎡	25万	築22年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	100㎡	35万	築2年
2024年Q4	一戸建て	9,300万円	125㎡	74万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	110㎡	25万	築20年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	115㎡	28万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	100㎡	35万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,000万円	105㎡	19万	築34年
2024年Q4	一戸建て	3,800万円	165㎡	23万	築59年
2024年Q4	一戸建て	4,500万円	110㎡	41万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,000万円	100㎡	40万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	85㎡	32万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	130㎡	25万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	135㎡	22万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,100万円	125㎡	9万	築26年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	130㎡	25万	築22年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市見沼区の一戸建て平均取引価格は4,027万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市見沼区の一戸建て平均㎡単価は296,145円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県さいたま市見沼区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県さいたま市見沼区では築0〜5年の平均が4,705万円に対し、築31年以上の平均は3,415万円です。

Q. 埼玉県さいたま市見沼区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。