埼玉県さいたま市北区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,874万円

▲3.3%（2022→2024）

平均㎡単価

41円/㎡

▲3.3%（2022→2024）

埼玉県さいたま市北区のマンション平均取引価格は2,874万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+3.3%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は414,568円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（5,056万円）に対し築31年以上は1,736万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,600万円	70㎡	37万	築19年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築6年
2024年Q4	マンション	1,100万円	45㎡	24万	築31年
2024年Q4	マンション	3,700万円	70㎡	53万	築16年
2024年Q4	マンション	3,200万円	80㎡	40万	築34年
2024年Q4	マンション	5,300万円	80㎡	66万	築23年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築6年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築14年
2024年Q4	マンション	3,000万円	65㎡	46万	築37年
2024年Q4	マンション	2,500万円	60㎡	42万	築39年
2024年Q4	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築19年
2024年Q4	マンション	5,000万円	75㎡	67万	築17年
2024年Q4	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築24年
2024年Q4	マンション	6,000万円	80㎡	75万	築7年
2024年Q4	マンション	1,700万円	70㎡	24万	築31年
2024年Q4	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築31年
2024年Q4	マンション	3,600万円	70㎡	51万	築22年
2024年Q4	マンション	3,000万円	60㎡	50万	築29年
2024年Q4	マンション	2,500万円	90㎡	28万	築29年
2024年Q4	マンション	1,400万円	60㎡	23万	築54年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 埼玉県さいたま市北区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市北区のマンション平均取引価格は2,874万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 埼玉県さいたま市北区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 埼玉県さいたま市北区のマンション平均㎡単価は414,568円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって埼玉県さいたま市北区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。埼玉県さいたま市北区では築0〜5年の平均が5,056万円に対し、築31年以上の平均は1,736万円です。

Q. 埼玉県さいたま市北区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。