佐賀県三養基郡基山町のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

717万円

▲51.4%（2022→2024）

平均㎡単価

10円/㎡

▲51.4%（2022→2024）

佐賀県三養基郡基山町のマンション平均取引価格は717万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+51.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は102,971円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（650万円）に対し築31年以上は728万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が14件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q2	マンション	1,100万円	80㎡	14万	築35年
2024年Q2	マンション	1,100万円	80㎡	14万	築35年
2023年Q2	マンション	400万円	70㎡	6万	築34年
2023年Q2	マンション	400万円	70㎡	6万	築34年
2023年Q1	マンション	720万円	65㎡	11万	築31年
2023年Q1	マンション	620万円	70㎡	9万	築31年
2023年Q1	マンション	720万円	65㎡	11万	築31年
2023年Q1	マンション	620万円	70㎡	9万	築31年
2022年Q3	マンション	750万円	65㎡	12万	築31年
2022年Q3	マンション	750万円	65㎡	12万	築31年
2022年Q2	マンション	650万円	65㎡	10万	築30年
2022年Q2	マンション	650万円	65㎡	10万	築30年
2022年Q1	マンション	780万円	70㎡	11万	築31年
2022年Q1	マンション	780万円	70㎡	11万	築31年

全14件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 佐賀県三養基郡基山町のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 佐賀県三養基郡基山町のマンション平均取引価格は717万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 佐賀県三養基郡基山町のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 佐賀県三養基郡基山町のマンション平均㎡単価は102,971円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって佐賀県三養基郡基山町のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。佐賀県三養基郡基山町では築21〜30年の平均が650万円に対し、築31年以上の平均は728万円です。

Q. 佐賀県三養基郡基山町のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。