佐賀県鳥栖市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,004万円

▲33.4%（2022→2024）

平均㎡単価

24円/㎡

▲33.4%（2022→2024）

佐賀県鳥栖市のマンション平均取引価格は2,004万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+33.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は242,255円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（3,567万円）に対し築31年以上は1,210万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	700万円	65㎡	11万	築35年
2024年Q4	マンション	700万円	65㎡	11万	築35年
2024年Q4	マンション	1,400万円	85㎡	16万	築29年
2024年Q4	マンション	1,400万円	85㎡	16万	築29年
2024年Q4	マンション	800万円	70㎡	11万	築32年
2024年Q4	マンション	800万円	70㎡	11万	築32年
2024年Q3	マンション	3,600万円	100㎡	36万	築10年
2024年Q3	マンション	3,600万円	100㎡	36万	築10年
2024年Q3	マンション	3,300万円	75㎡	44万	築5年
2024年Q3	マンション	3,300万円	75㎡	44万	築5年
2024年Q3	マンション	1,400万円	60㎡	23万	築32年
2024年Q3	マンション	1,400万円	60㎡	23万	築32年
2024年Q2	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築20年
2024年Q2	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築20年
2024年Q2	マンション	3,700万円	90㎡	41万	築5年
2024年Q2	マンション	1,500万円	90㎡	17万	築27年
2024年Q2	マンション	3,700万円	90㎡	41万	築5年
2024年Q2	マンション	1,500万円	90㎡	17万	築27年
2024年Q1	マンション	2,100万円	100㎡	21万	築23年
2024年Q1	マンション	940万円	65㎡	14万	築35年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 佐賀県鳥栖市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 佐賀県鳥栖市のマンション平均取引価格は2,004万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 佐賀県鳥栖市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 佐賀県鳥栖市のマンション平均㎡単価は242,255円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって佐賀県鳥栖市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。佐賀県鳥栖市では築0〜5年の平均が3,567万円に対し、築31年以上の平均は1,210万円です。

Q. 佐賀県鳥栖市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。