佐賀県鳥栖市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
2,715万円
▼10.7%（2022→2024）
平均㎡単価
10円/㎡
▼10.7%（2022→2024）
佐賀県鳥栖市の一戸建て平均取引価格は2,715万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-10.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は101,286円/㎡です。築0〜5年（3,050万円）に対し築31年以上は2,429万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 570㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 240㎡ | 11万 | 築16年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 150㎡ | 9万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 220㎡ | 17万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 245㎡ | 8万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 235㎡ | 8万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 155㎡ | 15万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 1400㎡ | 3,571円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 630㎡ | 5万 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 250㎡ | 12万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 210㎡ | 5万 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 240㎡ | 11万 | 築16年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 870㎡ | 1万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 220㎡ | 17万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 195㎡ | 9万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 870㎡ | 1万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 270㎡ | 6万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 260㎡ | 12万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 570㎡ | 4万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 260㎡ | 12万 | 築48年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 佐賀県鳥栖市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 佐賀県鳥栖市の一戸建て平均取引価格は2,715万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 佐賀県鳥栖市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 佐賀県鳥栖市の一戸建て平均㎡単価は101,286円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって佐賀県鳥栖市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。佐賀県鳥栖市では築0〜5年の平均が3,050万円に対し、築31年以上の平均は2,429万円です。
Q. 佐賀県鳥栖市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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