大阪府吹田市のマンション相場
国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。
マンション平均取引価格
3,408万円
▲6.9%（2022→2024）
平均㎡単価
48円/㎡
▲6.9%（2022→2024）
大阪府吹田市のマンション平均取引価格は3,408万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.9%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は477,443円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,633万円）に対し築31年以上は1,990万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
マンションの年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | マンション | 3,600万円 | 80㎡ | 45万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,000万円 | 65㎡ | 31万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,600万円 | 65㎡ | 55万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | マンション | 7,900万円 | 105㎡ | 75万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,300万円 | 80㎡ | 41万 | 築13年 |
| 2024年Q4 | マンション | 470万円 | 35㎡ | 13万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,000万円 | 20㎡ | 100万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,200万円 | 45㎡ | 27万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,700万円 | 75㎡ | 36万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | マンション | 4,400万円 | 90㎡ | 49万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,900万円 | 100㎡ | 29万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,600万円 | 75㎡ | 48万 | 築11年 |
| 2024年Q4 | マンション | 6,500万円 | 90㎡ | 72万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,900万円 | 75㎡ | 25万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 6,500万円 | 85㎡ | 76万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | マンション | 1,900万円 | 20㎡ | 95万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,600万円 | 75㎡ | 35万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,800万円 | 65㎡ | 43万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,000万円 | 65㎡ | 46万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,900万円 | 80㎡ | 49万 | 築23年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大阪府吹田市のマンションの平均価格はいくらですか？▾
A. 大阪府吹田市のマンション平均取引価格は3,408万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大阪府吹田市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾
A. 大阪府吹田市のマンション平均㎡単価は477,443円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって大阪府吹田市のマンション価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大阪府吹田市では築0〜5年の平均が4,633万円に対し、築31年以上の平均は1,990万円です。
Q. 大阪府吹田市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。