大阪府大阪市北区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
50,725万円
▼41.2%（2022→2024）
平均㎡単価
223円/㎡
▼41.2%（2022→2024）
大阪府大阪市北区の一戸建て平均取引価格は50,725万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-41.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は2,228,758円/㎡です。築0〜5年（160,550万円）に対し築31年以上は36,145万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約4.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30,000万円 | 75㎡ | 400万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,100万円 | 40㎡ | 153万 | 築65年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 45㎡ | 24万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100,000万円 | 440㎡ | 227万 | 築10年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 17,000万円 | 170㎡ | 100万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 12,000万円 | 155㎡ | 77万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 15,000万円 | 115㎡ | 130万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 38,000万円 | 350㎡ | 109万 | 築34年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 12,000万円 | 155㎡ | 77万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 17,000万円 | 170㎡ | 100万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 40㎡ | 63万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,200万円 | 55㎡ | 113万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 54,000万円 | 200㎡ | 270万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 54,000万円 | 240㎡ | 225万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 45㎡ | 24万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30,000万円 | 75㎡ | 400万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 54,000万円 | 240㎡ | 225万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,000万円 | 80㎡ | 88万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 15,000万円 | 115㎡ | 130万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 7,700万円 | 55㎡ | 140万 | 築51年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大阪府大阪市北区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市北区の一戸建て平均取引価格は50,725万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大阪府大阪市北区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市北区の一戸建て平均㎡単価は2,228,758円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって大阪府大阪市北区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大阪府大阪市北区では築0〜5年の平均が160,550万円に対し、築31年以上の平均は36,145万円です。
Q. 大阪府大阪市北区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。