大阪府大阪市西成区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
8,505万円
▲60.4%（2022→2024）
平均坪単価
91万円/坪
▲60.4%（2022→2024）
大阪府大阪市西成区の土地平均取引価格は8,505万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+60.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均坪単価は91万円/坪（㎡単価：276,226円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 20万円 | 65㎡ | 3,077円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 6,500万円 | 250㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 2,000万円 | 55㎡ | 36万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 6,700万円 | 210㎡ | 32万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 13,000万円 | 370㎡ | 35万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 65㎡ | 17万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 4,700万円 | 170㎡ | 28万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 13,000万円 | 260㎡ | 50万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 23,000万円 | 520㎡ | 44万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 2,500万円 | 120㎡ | 21万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 8,600万円 | 140㎡ | 61万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 9,500万円 | 300㎡ | 32万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,000万円 | 65㎡ | 15万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 3,600万円 | 175㎡ | 21万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 80,000万円 | 1200㎡ | 67万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 7,400万円 | 290㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 600万円 | 45㎡ | 13万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 43,000万円 | 1200㎡ | 36万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 11,000万円 | 190㎡ | 58万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 3,800万円 | 80㎡ | 48万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大阪府大阪市西成区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市西成区の土地平均取引価格は8,505万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大阪府大阪市西成区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市西成区の土地平均坪単価は913,203円/坪（㎡単価：276,226円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 大阪府大阪市西成区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。