大阪府大阪市旭区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
3,271万円
▼19.6%（2022→2024）
平均㎡単価
45円/㎡
▼19.6%（2022→2024）
大阪府大阪市旭区の一戸建て平均取引価格は3,271万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-19.6%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は454,906円/㎡です。築0〜5年（5,000万円）に対し築31年以上は2,593万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,100万円 | 50㎡ | 22万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 95㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 95㎡ | 26万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 115㎡ | 38万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 65㎡ | 31万 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 60㎡ | 20万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 80㎡ | 26万 | 築68年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 60㎡ | 20万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,900万円 | 95㎡ | 52万 | 築8年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 65㎡ | 66万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 35㎡ | 60万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,600万円 | 70㎡ | 66万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 60㎡ | 55万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 65㎡ | 43万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 55㎡ | 38万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,100万円 | 85㎡ | 25万 | 築67年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 55㎡ | 45万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 100㎡ | 35万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,000万円 | 130㎡ | 62万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,700万円 | 55㎡ | 85万 | 築2年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大阪府大阪市旭区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市旭区の一戸建て平均取引価格は3,271万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大阪府大阪市旭区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市旭区の一戸建て平均㎡単価は454,906円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって大阪府大阪市旭区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大阪府大阪市旭区では築0〜5年の平均が5,000万円に対し、築31年以上の平均は2,593万円です。
Q. 大阪府大阪市旭区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。