大阪府大阪市西区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
23,673万円
▲5.2%（2022→2024）
平均㎡単価
142円/㎡
▲5.2%（2022→2024）
大阪府大阪市西区の一戸建て平均取引価格は23,673万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は1,417,108円/㎡です。築0〜5年（58,450万円）に対し築31年以上は24,111万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 55㎡ | 44万 | 築27年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,800万円 | 65㎡ | 74万 | 築14年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 110,000万円 | 115㎡ | 957万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,200万円 | 55㎡ | 40万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,000万円 | 90㎡ | 89万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 520万円 | 50㎡ | 10万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 125㎡ | 24万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 26,000万円 | 135㎡ | 193万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,300万円 | 110㎡ | 48万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,900万円 | 100㎡ | 69万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30,000万円 | 155㎡ | 194万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 180,000万円 | 470㎡ | 383万 | 築65年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 8,000万円 | 90㎡ | 89万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 75㎡ | 59万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 41,000万円 | 230㎡ | 178万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 75㎡ | 59万 | 築26年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 85㎡ | 24万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160,000万円 | 380㎡ | 421万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 30,000万円 | 155㎡ | 194万 | 築40年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160,000万円 | 380㎡ | 421万 | 築37年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大阪府大阪市西区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市西区の一戸建て平均取引価格は23,673万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大阪府大阪市西区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 大阪府大阪市西区の一戸建て平均㎡単価は1,417,108円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって大阪府大阪市西区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大阪府大阪市西区では築0〜5年の平均が58,450万円に対し、築31年以上の平均は24,111万円です。
Q. 大阪府大阪市西区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。