沖縄県沖縄市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,548万円

▲8.4%（2022→2024）

平均㎡単価

36円/㎡

▲8.4%（2022→2024）

沖縄県沖縄市のマンション平均取引価格は2,548万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.4%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は359,679円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,338万円）に対し築31年以上は1,374万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	2,500万円	65㎡	38万	築16年
2024年Q4	マンション	1,700万円	55㎡	31万	築42年
2024年Q4	マンション	2,400万円	60㎡	40万	築7年
2024年Q4	マンション	2,300万円	55㎡	42万	築9年
2024年Q4	マンション	3,000万円	60㎡	50万	築8年
2024年Q4	マンション	1,700万円	55㎡	31万	築42年
2024年Q4	マンション	4,500万円	100㎡	45万	築8年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築8年
2024年Q4	マンション	830万円	60㎡	14万	築38年
2024年Q4	マンション	4,500万円	100㎡	45万	築8年
2024年Q4	マンション	2,500万円	65㎡	38万	築16年
2024年Q4	マンション	830万円	60㎡	14万	築38年
2024年Q4	マンション	4,000万円	70㎡	57万	築8年
2024年Q4	マンション	3,000万円	60㎡	50万	築8年
2024年Q4	マンション	2,400万円	60㎡	40万	築7年
2024年Q4	マンション	2,300万円	55㎡	42万	築9年
2024年Q3	マンション	2,800万円	60㎡	47万	築9年
2024年Q3	マンション	2,800万円	60㎡	47万	築9年
2024年Q3	マンション	1,900万円	65㎡	29万	築33年
2024年Q3	マンション	3,200万円	60㎡	53万	築7年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 沖縄県沖縄市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 沖縄県沖縄市のマンション平均取引価格は2,548万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 沖縄県沖縄市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 沖縄県沖縄市のマンション平均㎡単価は359,679円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって沖縄県沖縄市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。沖縄県沖縄市では築6〜10年の平均が3,338万円に対し、築31年以上の平均は1,374万円です。

Q. 沖縄県沖縄市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。