沖縄県石垣市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,580万円

▼14.9%（2022→2024）

平均㎡単価

51円/㎡

▼14.9%（2022→2024）

沖縄県石垣市のマンション平均取引価格は3,580万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-14.9%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は513,019円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,100万円）に対し築31年以上は640万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約6.4倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。42件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	3,500万円	75㎡	47万	築7年
2024年Q4	マンション	3,500万円	75㎡	47万	築7年
2024年Q3	マンション	4,500万円	85㎡	53万	-
2024年Q3	マンション	720万円	25㎡	29万	築35年
2024年Q3	マンション	4,500万円	85㎡	53万	-
2024年Q3	マンション	720万円	25㎡	29万	築35年
2024年Q2	マンション	4,200万円	70㎡	60万	-
2024年Q2	マンション	3,200万円	60㎡	53万	築7年
2024年Q2	マンション	3,200万円	60㎡	53万	築7年
2024年Q2	マンション	4,200万円	70㎡	60万	-
2024年Q1	マンション	3,700万円	75㎡	49万	築7年
2024年Q1	マンション	3,300万円	60㎡	55万	築14年
2024年Q1	マンション	3,700万円	75㎡	49万	築7年
2024年Q1	マンション	3,300万円	60㎡	55万	築14年
2023年Q4	マンション	3,400万円	75㎡	45万	築12年
2023年Q4	マンション	3,400万円	75㎡	45万	築12年
2023年Q3	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築12年
2023年Q3	マンション	4,000万円	65㎡	62万	築12年
2023年Q2	マンション	2,800万円	70㎡	40万	築10年
2023年Q2	マンション	3,800万円	70㎡	54万	築14年

20件表示 / 全42件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 沖縄県石垣市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 沖縄県石垣市のマンション平均取引価格は3,580万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 沖縄県石垣市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 沖縄県石垣市のマンション平均㎡単価は513,019円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって沖縄県石垣市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。沖縄県石垣市では築0〜5年の平均が4,100万円に対し、築31年以上の平均は640万円です。

Q. 沖縄県石垣市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。