沖縄県石垣市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

6,729万円

▲13.2%（2022→2024）

平均㎡単価

15円/㎡

▲13.2%（2022→2024）

沖縄県石垣市の一戸建て平均取引価格は6,729万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+13.2%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は150,551円/㎡です。築0〜5年（4,933万円）に対し築31年以上は4,149万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	820㎡	28万	築21年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	175㎡	13万	築47年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	320㎡	12万	築15年
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	400㎡	18万	築27年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	820㎡	28万	築21年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	175㎡	25万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	195㎡	14万	築26年
2024年Q4	一戸建て	800万円	195㎡	4万	築57年
2024年Q4	一戸建て	4,300万円	175㎡	25万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,300万円	195㎡	17万	築48年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	400㎡	58万	築18年
2024年Q4	一戸建て	650万円	135㎡	5万	-
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	400㎡	18万	築27年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	320㎡	12万	築15年
2024年Q4	一戸建て	23,000万円	400㎡	58万	築18年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	195㎡	14万	築26年
2024年Q4	一戸建て	650万円	135㎡	5万	-
2024年Q4	一戸建て	7,000万円	400㎡	18万	築42年
2024年Q4	一戸建て	800万円	195㎡	4万	築57年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	175㎡	13万	築47年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 沖縄県石垣市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 沖縄県石垣市の一戸建て平均取引価格は6,729万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 沖縄県石垣市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 沖縄県石垣市の一戸建て平均㎡単価は150,551円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって沖縄県石垣市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。沖縄県石垣市では築0〜5年の平均が4,933万円に対し、築31年以上の平均は4,149万円です。

Q. 沖縄県石垣市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。