岡山県高梁市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

852万円

▼14.8%（2022→2024）

平均㎡単価

4円/㎡

▼14.8%（2022→2024）

岡山県高梁市の一戸建て平均取引価格は852万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-14.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は43,768円/㎡です。築6〜10年（1,500万円）に対し築31年以上は763万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。84件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	420㎡	3万	-
2024年Q4	一戸建て	200万円	95㎡	2万	-
2024年Q4	一戸建て	750万円	230㎡	3万	築50年
2024年Q4	一戸建て	200万円	95㎡	2万	-
2024年Q4	一戸建て	750万円	230㎡	3万	築50年
2024年Q4	一戸建て	100万円	80㎡	1万	築39年
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	420㎡	3万	-
2024年Q4	一戸建て	100万円	80㎡	1万	築39年
2024年Q3	一戸建て	2,600万円	620㎡	4万	築45年
2024年Q3	一戸建て	100万円	180㎡	5,556円	築62年
2024年Q3	一戸建て	850万円	260㎡	3万	築37年
2024年Q3	一戸建て	850万円	260㎡	3万	築37年
2024年Q3	一戸建て	100万円	180㎡	5,556円	築62年
2024年Q3	一戸建て	2,600万円	620㎡	4万	築45年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1400㎡	1,071円	築27年
2024年Q2	一戸建て	150万円	1400㎡	1,071円	築27年
2024年Q1	一戸建て	240万円	300㎡	8,000円	築57年
2024年Q1	一戸建て	300万円	70㎡	4万	築34年
2024年Q1	一戸建て	70万円	830㎡	843円	築54年
2024年Q1	一戸建て	2,100万円	145㎡	14万	築29年

20件表示 / 全84件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 岡山県高梁市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 岡山県高梁市の一戸建て平均取引価格は852万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 岡山県高梁市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 岡山県高梁市の一戸建て平均㎡単価は43,768円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって岡山県高梁市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。岡山県高梁市では築6〜10年の平均が1,500万円に対し、築31年以上の平均は763万円です。

Q. 岡山県高梁市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。