大分県臼杵市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,336万円
▲30.1%（2022→2024）
平均㎡単価
4円/㎡
▲30.1%（2022→2024）
大分県臼杵市の一戸建て平均取引価格は1,336万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+30.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は43,689円/㎡です。築0〜5年（2,300万円）に対し築31年以上は1,150万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 330㎡ | 5万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 90万円 | 220㎡ | 4,091円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 960㎡ | 2万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 140㎡ | 2万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 690㎡ | 3万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 90万円 | 220㎡ | 4,091円 | 築39年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 480㎡ | 2万 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 960㎡ | 2万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 230万円 | 140㎡ | 2万 | 築53年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 690㎡ | 3万 | 築22年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 330㎡ | 5万 | 築55年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 480㎡ | 2万 | 築54年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 950万円 | 130㎡ | 7万 | 築47年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 560万円 | 340㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 2,700万円 | 130㎡ | 21万 | 築2年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 370㎡ | 3万 | 築46年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 380万円 | 300㎡ | 1万 | 築54年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,600万円 | 290㎡ | 6万 | 築23年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 200万円 | 250㎡ | 8,000円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,200万円 | 370㎡ | 3万 | 築46年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大分県臼杵市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 大分県臼杵市の一戸建て平均取引価格は1,336万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大分県臼杵市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 大分県臼杵市の一戸建て平均㎡単価は43,689円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって大分県臼杵市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大分県臼杵市では築0〜5年の平均が2,300万円に対し、築31年以上の平均は1,150万円です。
Q. 大分県臼杵市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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