大分県中津市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

2,350万円

▲18.6%（2022→2024）

平均㎡単価

6円/㎡

▲18.6%（2022→2024）

大分県中津市の一戸建て平均取引価格は2,350万円です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+18.6%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。平均㎡単価は57,560円/㎡です。築0〜5年（4,669万円）に対し築31年以上は1,746万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	160万円	670㎡	2,388円	-
2024年Q4	一戸建て	6,900万円	115㎡	60万	築48年
2024年Q4	一戸建て	500万円	530㎡	9,434円	築39年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	260㎡	10万	築2年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	350㎡	4万	築60年
2024年Q4	一戸建て	1,400万円	430㎡	3万	築47年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	540㎡	2万	築46年
2024年Q4	一戸建て	160万円	670㎡	2,388円	-
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	1800㎡	2万	築31年
2024年Q4	一戸建て	70万円	175㎡	4,000円	-
2024年Q4	一戸建て	350万円	310㎡	1万	築48年
2024年Q4	一戸建て	1,300万円	540㎡	2万	築46年
2024年Q4	一戸建て	19,000万円	9999㎡	2万	築33年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	260㎡	10万	築2年
2024年Q4	一戸建て	170万円	300㎡	5,667円	築46年
2024年Q4	一戸建て	500万円	420㎡	1万	築42年
2024年Q4	一戸建て	10,000万円	1700㎡	6万	築4年
2024年Q4	一戸建て	6,900万円	115㎡	60万	築48年
2024年Q4	一戸建て	300万円	960㎡	3,125円	築51年
2024年Q4	一戸建て	170万円	300㎡	5,667円	築46年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 大分県中津市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 大分県中津市の一戸建て平均取引価格は2,350万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 大分県中津市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 大分県中津市の一戸建て平均㎡単価は57,560円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって大分県中津市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大分県中津市では築0〜5年の平均が4,669万円に対し、築31年以上の平均は1,746万円です。

Q. 大分県中津市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。