大分県別府市の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
2,288万円
▲6.5%（2022→2024）
平均坪単価
18万円/坪
▲6.5%（2022→2024）
大分県別府市の土地平均取引価格は2,288万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+6.5%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均坪単価は18万円/坪（㎡単価：53,061円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い土地相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 3,300万円 | 600㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,800万円 | 9999㎡ | 1,800円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,000万円 | 260㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 300万円 | 165㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 850万円 | 140㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 580万円 | 220㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,200万円 | 350㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 500万円 | 125㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,700万円 | 350㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,800万円 | 210㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 10,000万円 | 1200㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 3,100万円 | 400㎡ | 8万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,300万円 | 270㎡ | 5万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,200万円 | 210㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 250万円 | 85㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 35万円 | 30㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 1,100万円 | 160㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 990万円 | 145㎡ | 7万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 700万円 | 175㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 850万円 | 260㎡ | 3万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 大分県別府市の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 大分県別府市の土地平均取引価格は2,288万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 大分県別府市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 大分県別府市の土地平均坪単価は175,420円/坪（㎡単価：53,061円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 大分県別府市の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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