大分県大分市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,844万円

▲5.6%（2022→2024）

平均㎡単価

24円/㎡

▲5.6%（2022→2024）

大分県大分市のマンション平均取引価格は1,844万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+5.6%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は241,636円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,800万円）に対し築31年以上は926万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	400万円	50㎡	8万	築46年
2024年Q4	マンション	3,200万円	90㎡	36万	築23年
2024年Q4	マンション	2,200万円	70㎡	31万	築14年
2024年Q4	マンション	1,100万円	75㎡	15万	築30年
2024年Q4	マンション	3,200万円	95㎡	34万	築23年
2024年Q4	マンション	1,800万円	75㎡	24万	築31年
2024年Q4	マンション	290万円	30㎡	10万	築38年
2024年Q4	マンション	2,600万円	90㎡	29万	築12年
2024年Q4	マンション	400万円	45㎡	9万	築42年
2024年Q4	マンション	90万円	25㎡	4万	築42年
2024年Q4	マンション	1,200万円	90㎡	13万	築37年
2024年Q4	マンション	2,700万円	90㎡	30万	築23年
2024年Q4	マンション	1,800万円	70㎡	26万	築35年
2024年Q4	マンション	1,300万円	80㎡	16万	築39年
2024年Q4	マンション	630万円	70㎡	9万	築36年
2024年Q4	マンション	150万円	20㎡	8万	築36年
2024年Q4	マンション	3,300万円	75㎡	44万	築14年
2024年Q4	マンション	2,600万円	95㎡	27万	築21年
2024年Q4	マンション	1,800万円	90㎡	20万	築18年
2024年Q4	マンション	3,000万円	80㎡	38万	築6年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 大分県大分市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 大分県大分市のマンション平均取引価格は1,844万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 大分県大分市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 大分県大分市のマンション平均㎡単価は241,636円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって大分県大分市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。大分県大分市では築0〜5年の平均が2,800万円に対し、築31年以上の平均は926万円です。

Q. 大分県大分市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。