新潟県三島郡出雲崎町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく新潟県三島郡出雲崎町の不動産相場情報です。
実取引60件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
166万円
▲1.7%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▼64.2%（2022→2024）
新潟県三島郡出雲崎町の一戸建て平均取引価格は166万円で、新潟県平均（1,447万円）を89%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+1.7%）しており、安定した需要が続いています。新潟県内では新潟市中央区（3,656万円）が最も高く、新潟市西区（1,959万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は5,290円/坪です。土地価格は-64.2%の変動率です。人口は4,113人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
三島郡出雲崎町 vs 新潟県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
166万円
三島郡出雲崎町
1,447万円新潟県平均
土地坪単価
1万円/坪
三島郡出雲崎町
5万円/坪新潟県平均
人口（2020年国勢調査）
4,113人
世帯数（2020年国勢調査）
1,535世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
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物件種別
三島郡出雲崎町の一戸建て平均：166万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 1100㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 4500㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 280㎡ | 5,714円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 20万円 | 75㎡ | 2,667円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 1100㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 320㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 49万円 | 410㎡ | 1,195円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 250㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1400㎡ | 286円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 300㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 450㎡ | 1,111円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 20万円 | 75㎡ | 2,667円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 160万円 | 280㎡ | 5,714円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1万円 | 4500㎡ | 1円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 50万円 | 450㎡ | 1,111円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 300㎡ | 500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 40万円 | 1400㎡ | 286円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 10万円 | 250㎡ | 400円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 49万円 | 410㎡ | 1,195円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 0万円 | 320㎡ | 1円 | - |
20件表示 / 全60件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は60件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 新潟県三島郡出雲崎町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 新潟県三島郡出雲崎町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 新潟県三島郡出雲崎町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 新潟県三島郡出雲崎町の不動産価格は上がっていますか？▾
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