新潟県上越市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,277万円

▲53.2%（2022→2024）

平均㎡単価

20円/㎡

▲53.2%（2022→2024）

新潟県上越市のマンション平均取引価格は1,277万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+53.2%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は195,893円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（3,600万円）に対し築31年以上は480万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約7.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。36件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	700万円	60㎡	12万	築34年
2024年Q4	マンション	700万円	60㎡	12万	築34年
2024年Q4	マンション	2,900万円	80㎡	36万	築11年
2024年Q4	マンション	2,900万円	80㎡	36万	築11年
2024年Q2	マンション	500万円	45㎡	11万	築34年
2024年Q2	マンション	500万円	45㎡	11万	築34年
2024年Q1	マンション	400万円	60㎡	7万	築35年
2024年Q1	マンション	400万円	60㎡	7万	築35年
2023年Q4	マンション	3,400万円	70㎡	49万	築7年
2023年Q4	マンション	3,400万円	70㎡	49万	築7年
2023年Q4	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築13年
2023年Q4	マンション	2,400万円	70㎡	34万	築13年
2023年Q3	マンション	3,800万円	65㎡	58万	築6年
2023年Q3	マンション	250万円	25㎡	10万	築34年
2023年Q3	マンション	3,800万円	65㎡	58万	築6年
2023年Q3	マンション	250万円	25㎡	10万	築34年
2023年Q3	マンション	320万円	30㎡	11万	築34年
2023年Q3	マンション	320万円	30㎡	11万	築34年
2023年Q2	マンション	770万円	65㎡	12万	築34年
2023年Q2	マンション	770万円	65㎡	12万	築34年

20件表示 / 全36件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県上越市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県上越市のマンション平均取引価格は1,277万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県上越市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県上越市のマンション平均㎡単価は195,893円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県上越市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県上越市では築6〜10年の平均が3,600万円に対し、築31年以上の平均は480万円です。

Q. 新潟県上越市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。