新潟県上越市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,246万円
▼4.9%（2022→2024）
平均㎡単価
5円/㎡
▼4.9%（2022→2024）
新潟県上越市の一戸建て平均取引価格は1,246万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-4.9%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は46,229円/㎡です。築0〜5年（3,040万円）に対し築31年以上は922万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 1300㎡ | 3万 | 築20年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 250㎡ | 3万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 60万円 | 170㎡ | 3,529円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 15万円 | 190㎡ | 789円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 220万円 | 750㎡ | 2,933円 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 400㎡ | 6万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 200㎡ | 5万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 50万円 | 210㎡ | 2,381円 | 築54年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 330㎡ | 4万 | 築21年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,400万円 | 365㎡ | 4万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 35万円 | 85㎡ | 4,118円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,800万円 | 660㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 70万円 | 290㎡ | 2,414円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 9999㎡ | 1,600円 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 200㎡ | 8万 | 築12年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 130㎡ | 10万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 130㎡ | 10万 | 築15年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 980万円 | 200㎡ | 5万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 990万円 | 430㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 340㎡ | 5万 | 築34年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県上越市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県上越市の一戸建て平均取引価格は1,246万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県上越市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 新潟県上越市の一戸建て平均㎡単価は46,229円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって新潟県上越市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県上越市では築0〜5年の平均が3,040万円に対し、築31年以上の平均は922万円です。
Q. 新潟県上越市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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