新潟県新発田市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

670万円

▲36.0%（2022→2024）

平均㎡単価

12円/㎡

▲36.0%（2022→2024）

新潟県新発田市のマンション平均取引価格は670万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+36%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は123,015円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（1,500万円）に対し築31年以上は463万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が10件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	680万円	60㎡	11万	築34年
2024年Q4	マンション	680万円	60㎡	11万	築34年
2023年Q4	マンション	340万円	30㎡	11万	築37年
2023年Q4	マンション	340万円	30㎡	11万	築37年
2023年Q1	マンション	330万円	30㎡	11万	築49年
2023年Q1	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築19年
2023年Q1	マンション	1,500万円	80㎡	19万	築19年
2023年Q1	マンション	330万円	30㎡	11万	築49年
2022年Q3	マンション	500万円	55㎡	9万	築37年
2022年Q3	マンション	500万円	55㎡	9万	築37年

全10件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新発田市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新発田市のマンション平均取引価格は670万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新発田市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新発田市のマンション平均㎡単価は123,015円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新発田市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新発田市では築11〜20年の平均が1,500万円に対し、築31年以上の平均は463万円です。

Q. 新潟県新発田市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。