新潟県新発田市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

1,760万円

▲9.9%（2022→2024）

平均㎡単価

8円/㎡

▲9.9%（2022→2024）

新潟県新発田市の一戸建て平均取引価格は1,760万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+9.9%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は84,364円/㎡です。築0〜5年（2,648万円）に対し築31年以上は1,216万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.2倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	1,200万円	260㎡	5万	築42年
2024年Q4	一戸建て	15万円	45㎡	3,333円	-
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	185㎡	12万	築22年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	330㎡	7万	築26年
2024年Q4	一戸建て	850万円	70㎡	12万	築33年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	175㎡	10万	築40年
2024年Q4	一戸建て	2,700万円	180㎡	15万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,200万円	610㎡	7万	築33年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	230㎡	21万	築1年
2024年Q4	一戸建て	800万円	280㎡	3万	築31年
2024年Q4	一戸建て	2,500万円	195㎡	13万	築9年
2024年Q4	一戸建て	210万円	230㎡	9,130円	築61年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	185㎡	12万	築22年
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	200㎡	15万	築4年
2024年Q4	一戸建て	2,900万円	175㎡	17万	築2年
2024年Q4	一戸建て	350万円	340㎡	1万	築63年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	185㎡	12万	築22年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	145㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	400万円	150㎡	3万	築25年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	330㎡	7万	築26年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新発田市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新発田市の一戸建て平均取引価格は1,760万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新発田市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新発田市の一戸建て平均㎡単価は84,364円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新発田市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新発田市では築0〜5年の平均が2,648万円に対し、築31年以上の平均は1,216万円です。

Q. 新潟県新発田市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。