新潟県新潟市西蒲区の土地相場
国土交通省の取引データに基づく土地の詳細な相場情報です。
土地平均取引価格
720万円
▼6.4%（2022→2024）
平均坪単価
6万円/坪
▼6.4%（2022→2024）
新潟県新潟市西蒲区の土地平均取引価格は720万円です。2022年から2024年にかけて下落（-6.4%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均坪単価は6万円/坪（㎡単価：17,028円/㎡）です。実際の取引価格は用途地域・建ぺい率・最寄り駅からの距離によって大きく変動するため、個別物件の確認が重要です。99件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
土地の年別平均取引価格推移
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 185㎡ | 1,622円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 970万円 | 280㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 290万円 | 165㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 88万円 | 55㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 130万円 | 590㎡ | 2,203円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 30万円 | 220㎡ | 1,364円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 100万円 | 110㎡ | 9,091円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 1,100万円 | 360㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 150万円 | 440㎡ | 3,409円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 560万円 | 250㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 40万円 | 300㎡ | 1,333円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 170万円 | 290㎡ | 5,862円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 3,600万円 | 9999㎡ | 3,600円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 1,100万円 | 660㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 300万円 | 85㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 340万円 | 90㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 430万円 | 1000㎡ | 4,300円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 67万円 | 160㎡ | 4,188円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 5,100万円 | 1400㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 140万円 | 350㎡ | 4,000円 | - |
20件表示 / 全99件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県新潟市西蒲区の土地の平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市西蒲区の土地平均取引価格は720万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県新潟市西蒲区の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市西蒲区の土地平均坪単価は56,295円/坪（㎡単価：17,028円/㎡）です。用途地域や駅距離により大きく変動します。
Q. 新潟県新潟市西蒲区の土地データはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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