新潟県新潟市西区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,242万円

▼2.5%（2022→2024）

平均㎡単価

18円/㎡

▼2.5%（2022→2024）

新潟県新潟市西区のマンション平均取引価格は1,242万円です。2022年から2024年にかけてやや下落（-2.5%）しており、市場の調整局面にあります。平均㎡単価は184,248円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（2,200万円）に対し築31年以上は866万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約2.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	800万円	80㎡	10万	築29年
2024年Q4	マンション	590万円	35㎡	17万	築52年
2024年Q4	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築31年
2024年Q4	マンション	1,300万円	70㎡	19万	-
2024年Q4	マンション	2,200万円	80㎡	28万	築17年
2024年Q4	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築21年
2024年Q4	マンション	1,500万円	65㎡	23万	-
2024年Q4	マンション	800万円	80㎡	10万	築29年
2024年Q4	マンション	590万円	35㎡	17万	築52年
2024年Q4	マンション	1,300万円	75㎡	17万	築31年
2024年Q4	マンション	1,500万円	65㎡	23万	-
2024年Q4	マンション	1,300万円	70㎡	19万	-
2024年Q4	マンション	2,200万円	80㎡	28万	築17年
2024年Q4	マンション	2,400万円	80㎡	30万	築21年
2024年Q3	マンション	2,000万円	70㎡	29万	築22年
2024年Q3	マンション	1,800万円	75㎡	24万	築23年
2024年Q3	マンション	2,000万円	75㎡	27万	築22年
2024年Q3	マンション	2,600万円	75㎡	35万	-
2024年Q3	マンション	73万円	70㎡	1万	築46年
2024年Q3	マンション	710万円	70㎡	10万	-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 新潟県新潟市西区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市西区のマンション平均取引価格は1,242万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 新潟県新潟市西区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 新潟県新潟市西区のマンション平均㎡単価は184,248円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって新潟県新潟市西区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市西区では築11〜20年の平均が2,200万円に対し、築31年以上の平均は866万円です。

Q. 新潟県新潟市西区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。