新潟県新潟市西区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,704万円
▲2.3%（2022→2024）
平均㎡単価
9円/㎡
▲2.3%（2022→2024）
新潟県新潟市西区の一戸建て平均取引価格は1,704万円です。2022年から2024年にかけて緩やかに上昇（+2.3%）しており、安定した需要が続いています。平均㎡単価は93,161円/㎡です。築0〜5年（4,353万円）に対し築31年以上は1,123万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,400万円 | 290㎡ | 8万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 140㎡ | 9万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 165㎡ | 8万 | 築46年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 340㎡ | 1万 | 築32年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,600万円 | 175㎡ | 15万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 900万円 | 330㎡ | 3万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 18,000万円 | 480㎡ | 38万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 870万円 | 100㎡ | 9万 | 築25年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 130㎡ | 25万 | 築31年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 400万円 | 270㎡ | 1万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,800万円 | 130㎡ | 22万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 850万円 | 200㎡ | 4万 | 築57年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 220万円 | 175㎡ | 1万 | 築50年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 175㎡ | 9万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 550万円 | 140㎡ | 4万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 120㎡ | 17万 | 築24年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,800万円 | 195㎡ | 9万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 125㎡ | 12万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 120万円 | 170㎡ | 7,059円 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 890㎡ | 2万 | 築30年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 新潟県新潟市西区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市西区の一戸建て平均取引価格は1,704万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 新潟県新潟市西区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 新潟県新潟市西区の一戸建て平均㎡単価は93,161円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって新潟県新潟市西区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。新潟県新潟市西区では築0〜5年の平均が4,353万円に対し、築31年以上の平均は1,123万円です。
Q. 新潟県新潟市西区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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