奈良県大和郡山市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,802万円
▲0.9%（2022→2024）
平均㎡単価
11円/㎡
▲0.9%（2022→2024）
奈良県大和郡山市の一戸建て平均取引価格は1,802万円です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（0.9%）で、価格が安定しています。平均㎡単価は108,215円/㎡です。築0〜5年（3,770万円）に対し築31年以上は1,020万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,200万円 | 140㎡ | 23万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 730万円 | 145㎡ | 5万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 600万円 | 115㎡ | 5万 | 築42年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 135㎡ | 29万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 640万円 | 180㎡ | 4万 | 築51年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,200万円 | 155㎡ | 8万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 730万円 | 145㎡ | 5万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 300万円 | 75㎡ | 4万 | 築43年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,200万円 | 305㎡ | 14万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,600万円 | 130㎡ | 28万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,200万円 | 300㎡ | 14万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 230㎡ | 9万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 410万円 | 80㎡ | 5万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 750万円 | 120㎡ | 6万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 175㎡ | 22万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 500万円 | 85㎡ | 6万 | 築48年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 280万円 | 50㎡ | 6万 | 築58年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 150万円 | 55㎡ | 3万 | 築60年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 480万円 | 155㎡ | 3万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 200万円 | 100㎡ | 2万 | 築44年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 奈良県大和郡山市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 奈良県大和郡山市の一戸建て平均取引価格は1,802万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 奈良県大和郡山市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 奈良県大和郡山市の一戸建て平均㎡単価は108,215円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって奈良県大和郡山市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。奈良県大和郡山市では築0〜5年の平均が3,770万円に対し、築31年以上の平均は1,020万円です。
Q. 奈良県大和郡山市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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