長崎県佐世保市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,642万円

▼21.7%（2022→2024）

平均㎡単価

23円/㎡

▼21.7%（2022→2024）

長崎県佐世保市のマンション平均取引価格は1,642万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-21.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は232,619円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,700万円）に対し築31年以上は871万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築28年
2024年Q4	マンション	1,200万円	60㎡	20万	築36年
2024年Q4	マンション	850万円	65㎡	13万	築30年
2024年Q4	マンション	850万円	65㎡	13万	築30年
2024年Q4	マンション	3,000万円	80㎡	38万	築18年
2024年Q4	マンション	3,000万円	80㎡	38万	築18年
2024年Q4	マンション	1,400万円	105㎡	13万	築36年
2024年Q4	マンション	480万円	20㎡	24万	築34年
2024年Q4	マンション	520万円	60㎡	9万	築34年
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築35年
2024年Q4	マンション	3,800万円	95㎡	40万	築13年
2024年Q4	マンション	1,400万円	75㎡	19万	築28年
2024年Q4	マンション	1,200万円	60㎡	20万	築36年
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築35年
2024年Q4	マンション	480万円	20㎡	24万	築34年
2024年Q4	マンション	1,400万円	70㎡	20万	築28年
2024年Q4	マンション	1,400万円	105㎡	13万	築36年
2024年Q4	マンション	1,400万円	75㎡	19万	築28年
2024年Q4	マンション	520万円	60㎡	9万	築34年
2024年Q4	マンション	3,800万円	95㎡	40万	築13年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 長崎県佐世保市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 長崎県佐世保市のマンション平均取引価格は1,642万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 長崎県佐世保市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 長崎県佐世保市のマンション平均㎡単価は232,619円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって長崎県佐世保市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。長崎県佐世保市では築0〜5年の平均が2,700万円に対し、築31年以上の平均は871万円です。

Q. 長崎県佐世保市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。