長野県下高井郡山ノ内町の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

460万円

▲22.6%（2022→2024）

平均㎡単価

2円/㎡

▲22.6%（2022→2024）

長野県下高井郡山ノ内町の一戸建て平均取引価格は460万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+22.6%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は15,324円/㎡です。築11〜20年（400万円）に対し築31年以上は539万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。58件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	60万円	95㎡	6,316円	築72年
2024年Q4	一戸建て	60万円	95㎡	6,316円	築72年
2024年Q3	一戸建て	1,200万円	115㎡	10万	築31年
2024年Q3	一戸建て	1,200万円	115㎡	10万	築31年
2024年Q3	一戸建て	380万円	320㎡	1万	築49年
2024年Q3	一戸建て	50万円	165㎡	3,030円	築43年
2024年Q3	一戸建て	380万円	320㎡	1万	築49年
2024年Q3	一戸建て	350万円	240㎡	1万	築16年
2024年Q3	一戸建て	50万円	165㎡	3,030円	築43年
2024年Q3	一戸建て	350万円	240㎡	1万	築16年
2024年Q2	一戸建て	50万円	270㎡	1,852円	-
2024年Q2	一戸建て	50万円	270㎡	1,852円	-
2024年Q1	一戸建て	500万円	380㎡	1万	築50年
2024年Q1	一戸建て	500万円	380㎡	1万	築50年
2023年Q4	一戸建て	400万円	155㎡	3万	築50年
2023年Q4	一戸建て	400万円	155㎡	3万	築50年
2023年Q3	一戸建て	300万円	430㎡	6,977円	築59年
2023年Q3	一戸建て	300万円	430㎡	6,977円	築59年
2023年Q3	一戸建て	50万円	320㎡	1,563円	築65年
2023年Q3	一戸建て	50万円	320㎡	1,563円	築65年

20件表示 / 全58件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 長野県下高井郡山ノ内町の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 長野県下高井郡山ノ内町の一戸建て平均取引価格は460万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 長野県下高井郡山ノ内町の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 長野県下高井郡山ノ内町の一戸建て平均㎡単価は15,324円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって長野県下高井郡山ノ内町の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。長野県下高井郡山ノ内町では築11〜20年の平均が400万円に対し、築31年以上の平均は539万円です。

Q. 長野県下高井郡山ノ内町の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。