長野県下伊那郡売木村の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長野県下伊那郡売木村の不動産相場情報です。
実取引24件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
670万円
▲2209.1%（2022→2024）
土地平均坪単価
1万円/坪
▲332.7%（2022→2024）
長野県下伊那郡売木村の一戸建て平均取引価格は670万円で、長野県平均（1,404万円）を52%大きく下回る高値エリアです。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+2209.1%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。長野県内では北佐久郡軽井沢町（5,547万円）が最も高く、佐久市（2,433万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は1万円/坪です。土地価格は+332.7%の変動率です。人口は548人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
下伊那郡売木村 vs 長野県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
670万円
下伊那郡売木村
1,404万円長野県平均
土地坪単価
1万円/坪
下伊那郡売木村
4万円/坪長野県平均
人口（2020年国勢調査）
548人
世帯数（2020年国勢調査）
279世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
この物件は買いか？簡易判定ツール
下伊那郡売木村の相場と比較して割安・適正・割高を判定します
物件種別
下伊那郡売木村の一戸建て平均：670万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
住宅ローンシミュレーター
下伊那郡売木村の不動産を売るなら
面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します
この物件種別の相場データがありません
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,100万円 | 9999㎡ | 1,100円 | 築24年 |
| 2024年Q3 | その他 | 30万円 | 430㎡ | 698円 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 1,100万円 | 9999㎡ | 1,100円 | 築24年 |
| 2024年Q3 | 土地 | 30万円 | 430㎡ | 698円 | - |
| 2024年Q2 | 土地 | 2,000万円 | 1600㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 2,000万円 | 1600㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 43万円 | 420㎡ | 1,024円 | 築35年 |
| 2024年Q1 | 一戸建て | 43万円 | 420㎡ | 1,024円 | 築35年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 630万円 | 440㎡ | 1万 | 築28年 |
| 2023年Q4 | 一戸建て | 630万円 | 440㎡ | 1万 | 築28年 |
| 2023年Q3 | 土地 | 200万円 | 195㎡ | 1万 | - |
| 2023年Q3 | その他 | 12万円 | 480㎡ | 250円 | - |
| 2023年Q3 | その他 | 200万円 | 195㎡ | 1万 | - |
| 2023年Q3 | その他 | 12万円 | 480㎡ | 250円 | - |
| 2023年Q1 | 一戸建て | 280万円 | 380㎡ | 7,368円 | 築44年 |
| 2023年Q1 | 一戸建て | 280万円 | 380㎡ | 7,368円 | 築44年 |
| 2022年Q2 | 一戸建て | 40万円 | 960㎡ | 417円 | 築35年 |
| 2022年Q2 | その他 | 450万円 | 9999㎡ | 450円 | - |
| 2022年Q2 | 一戸建て | 10万円 | 145㎡ | 655円 | - |
| 2022年Q2 | その他 | 26万円 | 100㎡ | 2,600円 | - |
20件表示 / 全24件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は24件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 長野県下伊那郡売木村の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 長野県下伊那郡売木村の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 長野県下伊那郡売木村の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 長野県下伊那郡売木村の不動産価格は上がっていますか？▾
このエリアと比較されています
長野県の全市区町村 →長野県
北佐久郡軽井沢町
5,499万円
マンション
一戸建て
5,547万
土地/坪
15万
長野県
北佐久郡御代田町
3,069万円
マンション
一戸建て
2,204万
土地/坪
5万
長野県
佐久市
2,523万円
マンション
一戸建て
2,433万
土地/坪
7万
長野県
塩尻市
2,500万円
マンション
一戸建て
2,634万
土地/坪
11万
長野県
諏訪市
2,478万円
マンション
一戸建て
1,948万
土地/坪
9万
長野県
長野市
2,418万円
マンション
一戸建て
2,765万
土地/坪
16万
長野県
茅野市
2,413万円
マンション
一戸建て
1,817万
土地/坪
6万
長野県
松本市
2,381万円
マンション
一戸建て
2,819万
土地/坪
15万