長野県下伊那郡松川町の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく長野県下伊那郡松川町の不動産相場情報です。
実取引158件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
データなし
一戸建て平均取引価格
866万円
▼48.6%（2022→2024）
土地平均坪単価
2万円/坪
▲102.7%（2022→2024）
長野県下伊那郡松川町の一戸建て平均取引価格は866万円で、長野県平均（1,402万円）を38%下回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-48.6%）しており、需給バランスの変化が見られます。長野県内では北佐久郡軽井沢町（5,547万円）が最も高く、佐久市（2,433万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は2万円/坪です。土地価格は+102.7%の変動率です。人口は12,530人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
下伊那郡松川町 vs 長野県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
一戸建て
866万円
下伊那郡松川町
1,402万円長野県平均
土地坪単価
2万円/坪
下伊那郡松川町
4万円/坪長野県平均
人口（2020年国勢調査）
12,530人
世帯数（2020年国勢調査）
4,428世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
下伊那郡松川町の一戸建て平均：866万円（平均100㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 土地 | 600万円 | 290㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 300万円 | 120㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 15万円 | 220㎡ | 682円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 150万円 | 500㎡ | 3,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 150万円 | 500㎡ | 3,000円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 600万円 | 290㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 820万円 | 590㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 300万円 | 120㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 15万円 | 220㎡ | 682円 | - |
| 2024年Q4 | 土地 | 820万円 | 590㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 1300㎡ | 54円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 420㎡ | 714円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 7万円 | 1300㎡ | 54円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 30万円 | 420㎡ | 714円 | - |
| 2024年Q3 | 土地 | 330万円 | 185㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | その他 | 330万円 | 185㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 570万円 | 600㎡ | 9,500円 | 築43年 |
| 2024年Q3 | 一戸建て | 570万円 | 600㎡ | 9,500円 | 築43年 |
| 2024年Q2 | 土地 | 480万円 | 340㎡ | 1万 | - |
| 2024年Q2 | その他 | 480万円 | 340㎡ | 1万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は158件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 長野県下伊那郡松川町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 長野県下伊那郡松川町の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 長野県下伊那郡松川町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 長野県下伊那郡松川町の不動産価格は上がっていますか？▾
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