valcrest不動産データ

長野県諏訪郡下諏訪町の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく長野県諏訪郡下諏訪町の不動産相場情報です。

実取引298件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

1,388万円

一戸建て平均取引価格

1,923万円

▼11.9%（2022→2024）

土地平均坪単価

10万円/坪

▲67.3%（2022→2024）

長野県諏訪郡下諏訪町のマンション平均取引価格は1,388万円で、長野県平均（1,740万円）を20%下回る水準です。一戸建ての平均は1,923万円で、マンションより535万円ほど高い水準です。一戸建ては-11.9%の変動率となっています。長野県内では北佐久郡軽井沢町（5,499万円）が最も高く、諏訪市（2,478万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は10万円/坪です。土地価格は+67.3%の変動率です。人口は19,155人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

諏訪郡下諏訪町 vs 長野県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

マンション

1,388万円

諏訪郡下諏訪町

1,740万円長野県平均

-352万長野県平均の80%

一戸建て

1,923万円

諏訪郡下諏訪町

1,387万円長野県平均

+536万長野県平均の139%

土地坪単価

10万円/坪

諏訪郡下諏訪町

3万円/坪長野県平均

+7万長野県平均の333%

人口（2020年国勢調査）

19,155人

世帯数（2020年国勢調査）

7,847世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

諏訪郡下諏訪町の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

諏訪郡下諏訪町のマンション平均：1,388万円（平均70㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

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㎡

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データ件数：298件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4土地1,000万円250㎡4万-
2024年Q4その他680万円75㎡9万-
2024年Q4土地680万円100㎡7万-
2024年Q4一戸建て310万円570㎡5,439円-
2024年Q4その他170万円90㎡2万-
2024年Q4一戸建て150万円195㎡7,692円築55年
2024年Q4一戸建て550万円280㎡2万築39年
2024年Q4土地680万円75㎡9万-
2024年Q4土地170万円90㎡2万-
2024年Q4一戸建て550万円280㎡2万築39年
2024年Q4一戸建て360万円135㎡3万築63年
2024年Q4一戸建て730万円420㎡2万築33年
2024年Q4一戸建て1,800万円270㎡7万築17年
2024年Q4一戸建て730万円420㎡2万築33年
2024年Q4土地450万円110㎡4万-
2024年Q4一戸建て550万円280㎡2万築39年
2024年Q4一戸建て310万円570㎡5,439円-
2024年Q4一戸建て1,800万円270㎡7万築17年
2024年Q4一戸建て360万円135㎡3万築63年
2024年Q4マンション900万円65㎡14万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

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📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は298件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 長野県諏訪郡下諏訪町のマンション平均価格はいくらですか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町のマンション平均取引価格は1,388万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。エリアや築年数・階数によって価格は異なります。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町の一戸建て平均取引価格は1,923万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町の土地平均坪単価は10万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて67.3%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町の不動産価格は上がっていますか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町の不動産価格は調整局面にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて11.9%下落しています。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町では、マンション平均1,388万円に対し、一戸建て平均は1,923万円です。マンションの方が約535万円安くなっています。
Q. 長野県諏訪郡下諏訪町の不動産相場は長野県平均と比べてどうですか？▾
A. 長野県諏訪郡下諏訪町のマンション平均価格は1,388万円で、長野県平均（1,740万円）を20.2%下回る水準です。

このエリアと比較されています

長野県の全市区町村 →
▲35.6%

長野県

北佐久郡軽井沢町

5,499万円

マンション

一戸建て

5,547万

土地/坪

15万

▲35.9%

長野県

北佐久郡御代田町

3,069万円

マンション

一戸建て

2,204万

土地/坪

5万

▼13.6%

長野県

佐久市

2,523万円

マンション

一戸建て

2,433万

土地/坪

7万

▲6.1%

長野県

塩尻市

2,500万円

マンション

一戸建て

2,634万

土地/坪

11万

▲27.3%

長野県

諏訪市

2,478万円

マンション

一戸建て

1,948万

土地/坪

9万

▼4.2%

長野県

長野市

2,418万円

マンション

一戸建て

2,765万

土地/坪

16万

長野県

茅野市

2,413万円

マンション

一戸建て

1,817万

土地/坪

6万

▲4.4%

長野県

松本市

2,381万円

マンション

一戸建て

2,819万

土地/坪

15万