valcrest不動産データ

長野県駒ヶ根市の不動産相場

国土交通省の取引データに基づく長野県駒ヶ根市の不動産相場情報です。

実取引464件のデータをもとに算出

マンション平均取引価格

データなし

一戸建て平均取引価格

1,570万円

▲27.4%（2022→2024）

土地平均坪単価

3万円/坪

▲20.3%（2022→2024）

長野県駒ヶ根市の一戸建て平均取引価格は1,570万円で、長野県平均（1,392万円）を13%上回る水準です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+27.4%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。長野県内では北佐久郡軽井沢町（5,547万円）が最も高く、佐久市（2,433万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は3万円/坪です。土地価格は+20.3%の変動率です。人口は32,202人（2020年国勢調査）です。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

駒ヶ根市 vs 長野県平均

国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）

一戸建て

1,570万円

駒ヶ根市

1,392万円長野県平均

+178万長野県平均の113%

土地坪単価

3万円/坪

駒ヶ根市

4万円/坪長野県平均

-1万長野県平均の75%

人口（2020年国勢調査）

32,202人

世帯数（2020年国勢調査）

12,956世帯

物件種別で絞り込む

マンション一戸建て土地その他

年別平均取引価格の推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省 不動産取引価格情報

この物件は買いか？簡易判定ツール

駒ヶ根市の相場と比較して割安・適正・割高を判定します

物件種別

駒ヶ根市の一戸建て平均：1,570万円（平均100㎡として試算）

新築築10年築20年築30年築50年
面積・価格を入力すると判定結果が表示されます

※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。

住宅ローンシミュレーター

駒ヶ根市の不動産を売るなら

面積を入力すると、この地域の相場から概算売却額を計算します

㎡

この物件種別の相場データがありません

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

データ件数：464件（国土交通省 不動産取引価格情報より）

直近の取引事例

取引時期物件種別価格面積㎡単価築年数
2024年Q4一戸建て1,500万円170㎡9万築41年
2024年Q4その他500万円600㎡8,333円-
2024年Q4その他57万円1700㎡335円-
2024年Q4その他600万円9999㎡600円-
2024年Q4一戸建て500万円240㎡2万築49年
2024年Q4一戸建て3,200万円290㎡11万築1年
2024年Q4一戸建て2,500万円310㎡8万築2年
2024年Q4その他550万円760㎡7,237円-
2024年Q4土地640万円390㎡2万-
2024年Q4一戸建て2,500万円310㎡8万築2年
2024年Q4一戸建て600万円400㎡2万築53年
2024年Q4土地7,500万円9999㎡7,501円-
2024年Q4その他17万円500㎡340円-
2024年Q4一戸建て1,800万円240㎡8万築24年
2024年Q4その他1,500万円410㎡4万-
2024年Q4その他7,500万円9999㎡7,501円-
2024年Q4一戸建て2,200万円570㎡4万築42年
2024年Q4一戸建て600万円400㎡2万築53年
2024年Q4その他620万円240㎡3万-
2024年Q4その他830万円270㎡3万-

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省 不動産取引価格情報

全国対応ワケガイ

訳あり物件・空き家・古家付き土地など、一般市場では売りにくい物件を高額買取。

完全無料｜全国対応｜査定のみもOK

無料で査定する →

完全無料・相談3分・いつでも退会可

※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです

📊このデータの見方・注意事項▼
  1. 1

    価格データについて

    表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。

  2. 2

    取引件数と信頼性

    取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。

    ※ このエリアの取引件数は464件です

  3. 3

    外れ値の除外処理

    統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）

  4. 4

    データの更新について

    国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）

詳しい読み方はガイドページへ →

よくある質問

Q. 長野県駒ヶ根市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
A. 長野県駒ヶ根市の一戸建て平均取引価格は1,570万円です（国土交通省の取引データに基づく2022〜2024年の集計値）。土地面積や建物規模により実際の価格は異なります。
Q. 長野県駒ヶ根市の土地の坪単価はいくらですか？▾
A. 長野県駒ヶ根市の土地平均坪単価は3万円/坪（1坪＝約3.3㎡）です。2022年から2024年にかけて20.3%上昇しています。最寄り駅からの距離や用途地域によって大きく変動します。
Q. 長野県駒ヶ根市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
A. 本サービスのデータは国土交通省「不動産取引価格情報」に基づき、主に2022〜2024年の取引事例を集計しています。最新の相場については不動産会社にご相談ください。
Q. 長野県駒ヶ根市の不動産価格は上がっていますか？▾
A. はい、長野県駒ヶ根市の不動産価格は上昇傾向にあります。一戸建て平均価格は2022年から2024年にかけて27.4%上昇しており、投資・実需両面の需要が高まっています。

このエリアと比較されています

長野県の全市区町村 →
▲35.6%

長野県

北佐久郡軽井沢町

5,499万円

マンション

一戸建て

5,547万

土地/坪

15万

▲35.9%

長野県

北佐久郡御代田町

3,069万円

マンション

一戸建て

2,204万

土地/坪

5万

▼13.6%

長野県

佐久市

2,523万円

マンション

一戸建て

2,433万

土地/坪

7万

▲6.1%

長野県

塩尻市

2,500万円

マンション

一戸建て

2,634万

土地/坪

11万

▲27.3%

長野県

諏訪市

2,478万円

マンション

一戸建て

1,948万

土地/坪

9万

▼4.2%

長野県

長野市

2,418万円

マンション

一戸建て

2,765万

土地/坪

16万

長野県

茅野市

2,413万円

マンション

一戸建て

1,817万

土地/坪

6万

▲4.4%

長野県

松本市

2,381万円

マンション

一戸建て

2,819万

土地/坪

15万