長野県諏訪市の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
1,409万円
▼31.4%（2022→2024）
平均㎡単価
4円/㎡
▼31.4%（2022→2024）
長野県諏訪市の一戸建て平均取引価格は1,409万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-31.4%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は44,398円/㎡です。築0〜5年（3,150万円）に対し築31年以上は1,034万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 320㎡ | 2万 | 築62年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 220㎡ | 5万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 100万円 | 130㎡ | 7,692円 | 築56年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 60万円 | 95㎡ | 6,316円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,300万円 | 240㎡ | 14万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 290万円 | 190㎡ | 2万 | 築66年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 780万円 | 320㎡ | 2万 | 築62年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 250万円 | 110㎡ | 2万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 60万円 | 95㎡ | 6,316円 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 380㎡ | 4万 | 築29年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 9999㎡ | 1,600円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 220㎡ | 14万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 5,800万円 | 9999㎡ | 5,801円 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 86万円 | 190㎡ | 4,526円 | 築74年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 220㎡ | 5万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,100万円 | 220㎡ | 14万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 86万円 | 190㎡ | 4,526円 | 築74年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 570万円 | 440㎡ | 1万 | 築49年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,600万円 | 9999㎡ | 1,600円 | 築63年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 380㎡ | 4万 | 築29年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 長野県諏訪市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 長野県諏訪市の一戸建て平均取引価格は1,409万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 長野県諏訪市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 長野県諏訪市の一戸建て平均㎡単価は44,398円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって長野県諏訪市の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。長野県諏訪市では築0〜5年の平均が3,150万円に対し、築31年以上の平均は1,034万円です。
Q. 長野県諏訪市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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