長野県岡谷市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,267万円

▼16.7%（2022→2024）

平均㎡単価

28円/㎡

▼16.7%（2022→2024）

長野県岡谷市のマンション平均取引価格は2,267万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-16.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は278,889円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築11〜20年（2,200万円）に対し築21〜30年は2,400万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が6件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q1	マンション	2,000万円	80㎡	25万	築19年
2024年Q1	マンション	2,000万円	80㎡	25万	築19年
2023年Q1	マンション	2,400万円	90㎡	27万	築19年
2023年Q1	マンション	2,400万円	90㎡	27万	築19年
2022年Q4	マンション	2,400万円	75㎡	32万	築21年
2022年Q4	マンション	2,400万円	75㎡	32万	築21年

全6件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 長野県岡谷市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 長野県岡谷市のマンション平均取引価格は2,267万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 長野県岡谷市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 長野県岡谷市のマンション平均㎡単価は278,889円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって長野県岡谷市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。長野県岡谷市では築11〜20年の平均が2,200万円に対し、築21〜30年の平均は2,400万円です。

Q. 長野県岡谷市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。