長野県上田市の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

3,281万円

▼30.5%（2022→2024）

平均㎡単価

5円/㎡

▼30.5%（2022→2024）

長野県上田市の一戸建て平均取引価格は3,281万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-30.5%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は51,127円/㎡です。築0〜5年（3,653万円）に対し築31年以上は1,233万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	5,000万円	260㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	7,400万円	250㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	960万円	730㎡	1万	築20年
2024年Q4	一戸建て	400万円	175㎡	2万	築29年
2024年Q4	一戸建て	1,500万円	260㎡	6万	築43年
2024年Q4	一戸建て	40万円	580㎡	690円	築48年
2024年Q4	一戸建て	1,800万円	1400㎡	1万	築37年
2024年Q4	一戸建て	7,400万円	250㎡	30万	築1年
2024年Q4	一戸建て	400万円	175㎡	2万	築29年
2024年Q4	一戸建て	780万円	190㎡	4万	築54年
2024年Q4	一戸建て	6,500万円	1000㎡	7万	築34年
2024年Q4	一戸建て	150万円	150㎡	1万	-
2024年Q4	一戸建て	990万円	470㎡	2万	築60年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	200㎡	19万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,200万円	200㎡	11万	築2年
2024年Q4	一戸建て	81,000万円	9999㎡	8万	築29年
2024年Q4	一戸建て	750万円	750㎡	1万	築36年
2024年Q4	一戸建て	40万円	580㎡	690円	築48年
2024年Q4	一戸建て	750万円	750㎡	1万	築36年
2024年Q4	一戸建て	300万円	1600㎡	1,875円	築31年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 長野県上田市の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 長野県上田市の一戸建て平均取引価格は3,281万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 長野県上田市の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 長野県上田市の一戸建て平均㎡単価は51,127円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって長野県上田市の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。長野県上田市では築0〜5年の平均が3,653万円に対し、築31年以上の平均は1,233万円です。

Q. 長野県上田市の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。