宮城県石巻市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

1,028万円

▼8.6%（2022→2024）

平均㎡単価

15円/㎡

▼8.6%（2022→2024）

宮城県石巻市のマンション平均取引価格は1,028万円です。2022年から2024年にかけて下落（-8.6%）しており、需要の鈍化が影響しています。平均㎡単価は152,068円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築6〜10年（1,820万円）に対し築31年以上は472万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.9倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。88件の取引事例をもとに集計しており、エリアの相場感をつかむ参考データとなります。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	130万円	70㎡	2万	築38年
2024年Q4	マンション	840万円	65㎡	13万	-
2024年Q4	マンション	130万円	70㎡	2万	築38年
2024年Q4	マンション	840万円	65㎡	13万	-
2024年Q3	マンション	450万円	70㎡	6万	築31年
2024年Q3	マンション	450万円	70㎡	6万	築31年
2024年Q2	マンション	330万円	55㎡	6万	築32年
2024年Q2	マンション	330万円	55㎡	6万	築32年
2024年Q2	マンション	1,200万円	65㎡	18万	築25年
2024年Q2	マンション	20万円	55㎡	3,636円	築38年
2024年Q2	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築25年
2024年Q2	マンション	1,200万円	65㎡	18万	築25年
2024年Q2	マンション	20万円	55㎡	3,636円	築38年
2024年Q2	マンション	1,200万円	70㎡	17万	築25年
2024年Q1	マンション	1,400万円	65㎡	22万	築10年
2024年Q1	マンション	670万円	60㎡	11万	築32年
2024年Q1	マンション	600万円	65㎡	9万	築27年
2024年Q1	マンション	1,400万円	65㎡	22万	築10年
2024年Q1	マンション	2,000万円	75㎡	27万	築13年
2024年Q1	マンション	2,000万円	75㎡	27万	築13年

20件表示 / 全88件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県石巻市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県石巻市のマンション平均取引価格は1,028万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県石巻市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県石巻市のマンション平均㎡単価は152,068円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県石巻市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県石巻市では築6〜10年の平均が1,820万円に対し、築31年以上の平均は472万円です。

Q. 宮城県石巻市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。