宮城県仙台市宮城野区の一戸建て相場

国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。

一戸建て平均取引価格

5,646万円

▼14.7%（2022→2024）

平均㎡単価

27円/㎡

▼14.7%（2022→2024）

宮城県仙台市宮城野区の一戸建て平均取引価格は5,646万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-14.7%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は267,548円/㎡です。築0〜5年（5,253万円）に対し築31年以上は4,025万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.3倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

一戸建ての年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	一戸建て	3,000万円	65㎡	46万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	280㎡	10万	築45年
2024年Q4	一戸建て	4,700万円	130㎡	36万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	150㎡	25万	築8年
2024年Q4	一戸建て	4,800万円	225㎡	21万	築10年
2024年Q4	一戸建て	3,900万円	115㎡	34万	築2年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	155㎡	15万	築21年
2024年Q4	一戸建て	3,700万円	150㎡	25万	築8年
2024年Q4	一戸建て	480万円	55㎡	9万	築50年
2024年Q4	一戸建て	9,300万円	170㎡	55万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,600万円	135㎡	27万	築2年
2024年Q4	一戸建て	4,600万円	135㎡	34万	築1年
2024年Q4	一戸建て	2,300万円	185㎡	12万	築11年
2024年Q4	一戸建て	5,900万円	165㎡	36万	築1年
2024年Q4	一戸建て	3,500万円	135㎡	26万	築1年
2024年Q4	一戸建て	5,600万円	135㎡	41万	築2年
2024年Q4	一戸建て	3,200万円	320㎡	10万	築33年
2024年Q4	一戸建て	2,800万円	280㎡	10万	築45年
2024年Q4	一戸建て	3,400万円	110㎡	31万	築2年
2024年Q4	一戸建て	700万円	135㎡	5万	築46年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県仙台市宮城野区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市宮城野区の一戸建て平均取引価格は5,646万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県仙台市宮城野区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市宮城野区の一戸建て平均㎡単価は267,548円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県仙台市宮城野区の一戸建て価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県仙台市宮城野区では築0〜5年の平均が5,253万円に対し、築31年以上の平均は4,025万円です。

Q. 宮城県仙台市宮城野区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。