宮城県仙台市青葉区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,455万円

▲8.2%（2022→2024）

平均㎡単価

36円/㎡

▲8.2%（2022→2024）

宮城県仙台市青葉区のマンション平均取引価格は2,455万円です。2022年から2024年にかけて上昇（+8.2%）しており、堅調な住宅需要に支えられています。平均㎡単価は362,765円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（4,800万円）に対し築31年以上は1,310万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約3.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,400万円	55㎡	25万	築51年
2024年Q4	マンション	3,900万円	60㎡	65万	築6年
2024年Q4	マンション	2,300万円	65㎡	35万	築30年
2024年Q4	マンション	4,200万円	60㎡	70万	築5年
2024年Q4	マンション	2,700万円	50㎡	54万	築23年
2024年Q4	マンション	1,700万円	65㎡	26万	築29年
2024年Q4	マンション	2,300万円	65㎡	35万	築43年
2024年Q4	マンション	1,100万円	60㎡	18万	築38年
2024年Q4	マンション	5,700万円	75㎡	76万	築5年
2024年Q4	マンション	1,300万円	70㎡	19万	築35年
2024年Q4	マンション	1,900万円	75㎡	25万	築43年
2024年Q4	マンション	2,900万円	80㎡	36万	築23年
2024年Q4	マンション	4,500万円	105㎡	43万	築18年
2024年Q4	マンション	770万円	25㎡	31万	築27年
2024年Q4	マンション	1,000万円	65㎡	15万	築36年
2024年Q4	マンション	3,300万円	75㎡	44万	築24年
2024年Q4	マンション	450万円	15㎡	30万	-
2024年Q4	マンション	500万円	65㎡	8万	築52年
2024年Q4	マンション	1,600万円	70㎡	23万	築28年
2024年Q4	マンション	1,400万円	65㎡	22万	築47年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 宮城県仙台市青葉区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市青葉区のマンション平均取引価格は2,455万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 宮城県仙台市青葉区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 宮城県仙台市青葉区のマンション平均㎡単価は362,765円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって宮城県仙台市青葉区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。宮城県仙台市青葉区では築0〜5年の平均が4,800万円に対し、築31年以上の平均は1,310万円です。

Q. 宮城県仙台市青葉区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。