三重県四日市市の不動産相場
国土交通省の取引データに基づく三重県四日市市の不動産相場情報です。
実取引5,272件のデータをもとに算出マンション平均取引価格
2,036万円
▲14.5%（2022→2024）
一戸建て平均取引価格
2,605万円
▲15.3%（2022→2024）
土地平均坪単価
13万円/坪
▲8.7%（2022→2024）
三重県四日市市のマンション平均取引価格は2,036万円で、三重県平均（1,369万円）を49%上回る水準です。2022年から2024年にかけて大幅に上昇（+14.5%）しており、都市部への需要集中や供給制約を背景とした価格上昇が続いています。一戸建ての平均は2,605万円で、マンションより569万円ほど高い水準です。一戸建ては+15.3%の変動率となっています。三重県内では桑名市（2,119万円）が最も高く、伊賀市（1,700万円）など周辺エリアとの相場差も見られます。土地の平均坪単価は13万円/坪です。土地価格は+8.7%の変動率です。人口は305,424人（2020年国勢調査）です。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
四日市市 vs 三重県平均
国土交通省 不動産取引価格情報（2022〜2024年）
マンション
2,036万円
四日市市
1,369万円三重県平均
一戸建て
2,605万円
四日市市
1,555万円三重県平均
土地坪単価
13万円/坪
四日市市
5万円/坪三重県平均
人口（2020年国勢調査）
305,424人
世帯数（2020年国勢調査）
133,331世帯
年別平均取引価格の推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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物件種別
四日市市のマンション平均：2,036万円（平均70㎡として試算）
※ あくまで参考値です。平均面積（マンション70㎡・一戸建て100㎡）を基準とした簡易試算のため、実際の取引価格とは異なる場合があります。実際の取引には専門家にご相談ください。
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直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 350万円 | 195㎡ | 2万 | 築47年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,300万円 | 65㎡ | 51万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 2,700万円 | 810㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,500万円 | 190㎡ | 13万 | 築13年 |
| 2024年Q4 | マンション | 3,500万円 | 70㎡ | 50万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | その他 | 450万円 | 150㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 1,500万円 | 9999㎡ | 1,500円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 700万円 | 160㎡ | 4万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 3,400万円 | 75㎡ | 45万 | 築18年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,900万円 | 180㎡ | 22万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | その他 | 4,000万円 | 1300㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | マンション | 1,000万円 | 60㎡ | 17万 | 築30年 |
| 2024年Q4 | その他 | 130万円 | 210㎡ | 6,190円 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 93万円 | 35㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | その他 | 600万円 | 240㎡ | 3万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,300万円 | 240㎡ | 5万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | マンション | 900万円 | 80㎡ | 11万 | 築37年 |
| 2024年Q4 | マンション | 700万円 | 65㎡ | 11万 | 築33年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,700万円 | 160㎡ | 11万 | 築19年 |
| 2024年Q4 | マンション | 2,400万円 | 85㎡ | 28万 | 築25年 |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
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📊このデータの見方・注意事項▼
- 1
価格データについて
表示している価格は、国土交通省が収集した実際の成約価格をもとに集計した統計値（平均値）です。 現在の売出価格・査定価格とは異なります。
- 2
取引件数と信頼性
取引件数が多いほど統計的な信頼性が高くなります。 件数が少ないエリア（目安：20件未満）では、少数の高額・低額取引が平均値に影響することがあります。
※ このエリアの取引件数は5,272件です
- 3
外れ値の除外処理
統計の信頼性を高めるため、以下の取引は除外しています： マンション5億円超・一戸建て3億円超・土地500万円/㎡超の取引（主に商業用不動産等）
- 4
データの更新について
国土交通省の不動産取引価格情報は四半期ごとに更新されます。 本サイトのデータは最新の公開データをもとに定期的に更新しています。 （現在のデータ：2022〜2024年）
よくある質問
Q. 三重県四日市市のマンション平均価格はいくらですか？▾
Q. 三重県四日市市の一戸建て平均価格はいくらですか？▾
Q. 三重県四日市市の土地の坪単価はいくらですか？▾
Q. 三重県四日市市の不動産データはいつ時点のものですか？▾
Q. 三重県四日市市の不動産価格は上がっていますか？▾
Q. 三重県四日市市でマンションと一戸建てどちらが安いですか？▾
Q. 三重県四日市市の不動産相場は三重県平均と比べてどうですか？▾
このエリアと比較されています
三重県の全市区町村 →三重県
桑名市
2,119万円
マンション
一戸建て
2,516万
土地/坪
14万
三重県
亀山市
2,000万円
マンション
一戸建て
2,066万
土地/坪
5万
三重県
松阪市
1,868万円
マンション
一戸建て
1,806万
土地/坪
4万
三重県
津市
1,790万円
マンション
一戸建て
2,034万
土地/坪
9万
三重県
伊賀市
1,700万円
マンション
一戸建て
1,622万
土地/坪
2万
三重県
伊勢市
1,534万円
マンション
一戸建て
1,710万
土地/坪
8万
三重県
三重郡川越町
1,500万円
マンション
一戸建て
2,821万
土地/坪
10万
三重県
鈴鹿市
1,470万円
マンション
一戸建て
2,360万
土地/坪
9万