京都府宮津市のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

676万円

▼25.2%（2022→2024）

平均㎡単価

8円/㎡

▼25.2%（2022→2024）

京都府宮津市のマンション平均取引価格は676万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-25.2%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は79,186円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築21〜30年（443万円）に対し築31年以上は816万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。取引事例が16件と比較的少ないため、実際の取引では個別物件の状況を確認することをお勧めします。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	280万円	40㎡	7万	築30年
2024年Q4	マンション	280万円	40㎡	7万	築30年
2024年Q3	マンション	850万円	100㎡	9万	築35年
2024年Q3	マンション	850万円	100㎡	9万	築35年
2024年Q3	マンション	400万円	70㎡	6万	築34年
2024年Q3	マンション	400万円	70㎡	6万	築34年
2024年Q2	マンション	610万円	65㎡	9万	築26年
2024年Q2	マンション	610万円	65㎡	9万	築26年
2023年Q3	マンション	1,400万円	160㎡	9万	築34年
2023年Q3	マンション	440万円	40㎡	11万	築30年
2023年Q3	マンション	1,400万円	160㎡	9万	築34年
2023年Q3	マンション	440万円	40㎡	11万	築30年
2022年Q4	マンション	950万円	110㎡	9万	築35年
2022年Q4	マンション	950万円	110㎡	9万	築35年
2022年Q2	マンション	480万円	110㎡	4万	築35年
2022年Q2	マンション	480万円	110㎡	4万	築35年

全16件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府宮津市のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府宮津市のマンション平均取引価格は676万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府宮津市のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府宮津市のマンション平均㎡単価は79,186円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府宮津市のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府宮津市では築21〜30年の平均が443万円に対し、築31年以上の平均は816万円です。

Q. 京都府宮津市のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。