京都府京都市南区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

2,129万円

▲0.1%（2022→2024）

平均㎡単価

55円/㎡

▲0.1%（2022→2024）

京都府京都市南区のマンション平均取引価格は2,129万円です。2022年から2024年にかけてほぼ横ばい（0.1%）で、価格が安定しています。平均㎡単価は551,167円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,212万円）に対し築31年以上は1,481万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1.5倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	1,500万円	70㎡	21万	築51年
2024年Q4	マンション	1,700万円	25㎡	68万	築8年
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築2年
2024年Q4	マンション	2,200万円	45㎡	49万	築20年
2024年Q4	マンション	2,600万円	30㎡	87万	築2年
2024年Q4	マンション	1,800万円	25㎡	72万	築8年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築2年
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築2年
2024年Q4	マンション	2,600万円	25㎡	104万	築2年
2024年Q4	マンション	1,900万円	20㎡	95万	築2年
2024年Q4	マンション	750万円	60㎡	13万	築41年
2024年Q4	マンション	1,100万円	45㎡	24万	築52年
2024年Q4	マンション	2,000万円	25㎡	80万	築5年
2024年Q4	マンション	2,900万円	75㎡	39万	築14年
2024年Q4	マンション	2,400万円	65㎡	37万	築45年
2024年Q4	マンション	1,700万円	30㎡	57万	築9年
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築2年
2024年Q4	マンション	2,100万円	25㎡	84万	築2年
2024年Q4	マンション	3,100万円	70㎡	44万	築23年
2024年Q4	マンション	2,500万円	25㎡	100万	築2年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市南区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市南区のマンション平均取引価格は2,129万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市南区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市南区のマンション平均㎡単価は551,167円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市南区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市南区では築0〜5年の平均が2,212万円に対し、築31年以上の平均は1,481万円です。

Q. 京都府京都市南区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。