京都府京都市南区の一戸建て相場
国土交通省の取引データに基づく一戸建ての詳細な相場情報です。
一戸建て平均取引価格
4,815万円
▲72.9%（2022→2024）
平均㎡単価
39円/㎡
▲72.9%（2022→2024）
京都府京都市南区の一戸建て平均取引価格は4,815万円です。2022年から2024年にかけて急激な上昇（+72.9%）を示しており、強い投資・実需両面の需要を反映しています。平均㎡単価は394,691円/㎡です。築0〜5年（5,338万円）に対し築31年以上は5,466万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約1倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。築古物件は価格が抑えられており、リフォーム・リノベーション前提での取得も選択肢となります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高い一戸建て相場データとなっています。
※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値
一戸建ての年別平均取引価格推移
築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）
築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。
出典：国土交通省 不動産取引価格情報
※ 掲載の不動産サービスは編集部が選定した信頼性の高いサービスです
直近の取引事例
| 取引時期 | 物件種別 | 価格 | 面積 | ㎡単価 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,500万円 | 70㎡ | 64万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,300万円 | 155㎡ | 28万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,000万円 | 55㎡ | 18万 | 築45年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,000万円 | 75㎡ | 27万 | 築23年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,000万円 | 75㎡ | 40万 | 築5年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,900万円 | 70㎡ | 70万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 9,900万円 | 360㎡ | 28万 | 築38年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 800万円 | 50㎡ | 16万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 60㎡ | 48万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,400万円 | 110㎡ | 40万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 3,500万円 | 100㎡ | 35万 | 築6年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,600万円 | 70㎡ | 66万 | 築2年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 650万円 | 60㎡ | 11万 | 築44年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,000万円 | 210㎡ | 29万 | 築28年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 1,500万円 | 55㎡ | 27万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 4,200万円 | 55㎡ | 76万 | 築7年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 380万円 | 50㎡ | 8万 | 築61年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 20,000万円 | 240㎡ | 83万 | 築1年 |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 6,500万円 | 115㎡ | 57万 | - |
| 2024年Q4 | 一戸建て | 2,900万円 | 60㎡ | 48万 | - |
20件表示 / 全100件 出典：国土交通省 不動産取引価格情報
よくある質問
Q. 京都府京都市南区の一戸建ての平均価格はいくらですか？▾
A. 京都府京都市南区の一戸建て平均取引価格は4,815万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。
Q. 京都府京都市南区の一戸建ての㎡単価はいくらですか？▾
A. 京都府京都市南区の一戸建て平均㎡単価は394,691円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。
Q. 築年数によって京都府京都市南区の一戸建て価格は変わりますか？▾
A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市南区では築0〜5年の平均が5,338万円に対し、築31年以上の平均は5,466万円です。
Q. 京都府京都市南区の一戸建てデータはいつ時点のものですか？▾
A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。
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