京都府京都市東山区のマンション相場

国土交通省の取引データに基づくマンションの詳細な相場情報です。

マンション平均取引価格

3,548万円

▼19.8%（2022→2024）

平均㎡単価

66円/㎡

▼19.8%（2022→2024）

京都府京都市東山区のマンション平均取引価格は3,548万円です。2022年から2024年にかけて大幅に下落（-19.8%）しており、需給バランスの変化が見られます。平均㎡単価は660,652円/㎡で、立地や築年数・階数・管理状態によって価格は大きく変動します。築年数別では築0〜5年（2,000万円）に対し築31年以上は2,904万円と、築年数が進むほど価格が下がる傾向があり（新築比約0.7倍の価格差）、リノベーション物件や割安物件を探す方に参考になります。今回の集計は100件の取引事例をもとにしており、信頼性の高いマンション相場データとなっています。

※ 国土交通省「不動産取引価格情報」（2022〜2024年）の集計値

マンションの年別平均取引価格推移

築年数別の平均取引価格（マンション・一戸建て）

築年数帯ごとの平均価格。バー上の数字は取引件数。

出典：国土交通省不動産取引価格情報

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直近の取引事例

取引時期	物件種別	価格	面積	㎡単価	築年数
2024年Q4	マンション	12,000万円	95㎡	126万	築22年
2024年Q4	マンション	12,000万円	95㎡	126万	築22年
2024年Q4	マンション	390万円	20㎡	20万	築36年
2024年Q4	マンション	1,700万円	20㎡	85万	築20年
2024年Q4	マンション	4,500万円	50㎡	90万	築21年
2024年Q4	マンション	1,900万円	30㎡	63万	築19年
2024年Q4	マンション	880万円	20㎡	44万	築36年
2024年Q4	マンション	460万円	15㎡	31万	築36年
2024年Q4	マンション	4,800万円	50㎡	96万	築18年
2024年Q4	マンション	3,700万円	50㎡	74万	築20年
2024年Q4	マンション	4,500万円	70㎡	64万	築26年
2024年Q4	マンション	1,500万円	25㎡	60万	築21年
2024年Q4	マンション	4,800万円	50㎡	96万	築18年
2024年Q4	マンション	1,500万円	25㎡	60万	築21年
2024年Q4	マンション	4,500万円	70㎡	64万	築26年
2024年Q4	マンション	960万円	15㎡	64万	築38年
2024年Q4	マンション	8,000万円	105㎡	76万	築35年
2024年Q4	マンション	1,900万円	30㎡	63万	築19年
2024年Q4	マンション	920万円	15㎡	61万	築38年
2024年Q4	マンション	11,000万円	90㎡	122万	築20年

20件表示 / 全100件　出典：国土交通省不動産取引価格情報

よくある質問

Q. 京都府京都市東山区のマンションの平均価格はいくらですか？▾

A. 京都府京都市東山区のマンション平均取引価格は3,548万円です（国土交通省 2022〜2024年取引データより）。

Q. 京都府京都市東山区のマンションの㎡単価はいくらですか？▾

A. 京都府京都市東山区のマンション平均㎡単価は660,652円/㎡です。築年数が古くなるほど㎡単価は下がる傾向があります。

Q. 築年数によって京都府京都市東山区のマンション価格は変わりますか？▾

A. はい、築年数により価格は大きく変わります。京都府京都市東山区では築0〜5年の平均が2,000万円に対し、築31年以上の平均は2,904万円です。

Q. 京都府京都市東山区のマンションデータはいつ時点のものですか？▾

A. 国土交通省「不動産取引価格情報」の2022〜2024年取引事例をもとに集計しています。最新の相場は不動産会社にご確認ください。